谁该负责？
设施管理人员经常被问及谁负责建筑和设备 保养和维修。有两个因素适用：大学资助和国家标准 对于大学和学院。
以下是资助和非资助服务的简要概述，以及什么是常规服务 以及预防性建筑和设备维护。
大学资助
设施管理由普通基金设施（即永久性设施）提供资金 拥有学术或行政职能并得到支持的主校区 由大学普通基金提供）。
以下是对设施涵盖范围和部门涵盖范围的说明：
帐单费率
2025 年 7 月 1 日起生效 技术人员的设施管理每小时计费费率 将如下：
高等院校国家标准
APPA 出版物，实体工厂帐户分类，作为确定实体工厂资金责任的国家基础。 然而，各机构确实与这个标准有所不同。例如，研究设施 每个校区的规定有所不同，历史协议可能优先。然而，每个 机构可以将一般原则应用于其独特的情况。
以下摘录自实体工厂帐户分类 概述哪些建筑和设备维护项目被视为常规和 预防。
- 建筑和设备维护
- 建筑物维护包括与建筑物、构筑物、构筑物的日常维修相关的所有项目 和附件，包括通常定期的维修和预防性维护。 包括以下内容：
- 2.1 建筑物的内部和外部：
- 2.1.1 管道、供暖、空调和通风
- 2.1.2 所有类型的电气维修，包括初级和次级系统，某些 灯泡更换和户外照明灯具的维护
- 2.1.3 木工
- 2.1.4 维护油漆和玻璃
- 2.1.5 硬件、锁、钥匙、闭门器等
- 2.1.6 屋顶和钣金工程
- 2.1.7 焊接和必要的机械工作
- 2.1.8 电梯和类似设备
- 2.1.9 各种建筑物维修
- 2.2 建筑物内通用固定教室家具和设备，但不包括 清点到部门
- 2.3 建筑物内的公用事业分配系统 - 电力、供暖、工艺蒸汽、 水管、煤气管和下水道
- 2.4 所使用的所有设备、材料和工具的运营和更换成本 建筑维护
- 建筑物维护也可以向其他帐户提供有偿服务。 例如辅助企业、改建和改进、新建、 实验及特色教学配套设施及院系清查 设备。